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Book Coaching Session
课程商业地产基础
Course Info
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Course Curriculum
Lesson 1 商用物业类型及目标设定
Lesson 1 Helen 直播课
01:25:23
Lesson 1a 商用物业基础课
25:34
Lesson 1b 确定目标
04:11
Lesson 1c 商用物业租赁基础课
15:22
Lesson 2 第二课 如何寻找商用物业
Lesson 2 Helen 直播课
01:31:41
Lesson 2a 寻找属于您的商用物业
06:16
Lesson 2b 如何在网上找到商用物业1
23:19
Lesson 2c 如何在网上找到商用物业2
04:21
Lesson 2d 城市与郊区
16:48
Lesson 3 第三课信息备忘录
Lesson 3 Helen 直播课
01:38:27
Lesson 3a 信息备忘录解释
07:00
Lesson 3b 信息备忘录解释
14:53
Lesson 4 第四课 租赁基础
Lesson 4 Helen 直播课
01:35:59
Lesson 4a 租赁基础
08:20
Lesson 4b 租约细则
12:48
Lesson 4c 出租的策略和激励措施
13:30
Lesson 5 尽职调查
Lesson 5 Helen 直播课
01:32:18
Lesson 5.2 Due Diligence Helen 直播课
01:05:27
Lesson 5.3 尽职调查：分契式
01:05:27
Lesson 5.4 第五课
01:16:28
第五课 尽职调查
00:00
尽职调查清单
商用物业评估 – 总结和步骤
Lesson 6 购买流程
Lesson 6 Helen 直播课
01:32:28
Lesson 6a 购买流程
Lesson 6b 产权转让和合同时间
Lesson 6c 议价买卖
Lesson 6d 认购意向书
Lesson 6e 拍卖策略
Lesson 6f 您的清单及资源
Lesson 7 合规及消防安全
Lesson 7a 合规性 & 石棉报告
Lesson 7a – Additional Resources
00:00
Lesson 7b 合规性 消防安全
Lesson 7b – Additional Resources
00:00
Lesson 8 现金流及税务折旧
Lesson 8 Helen 直播课
41:29
Lesson 8a 商用物业的额外收入和资产加速方法
Lesson 8b 税收折旧
Lesson 9 自然增值
Lesson 9 Helen 直播课
27:49
Lesson 9a 商用物业增值：如何评估您的商用物业的增值机会
Lesson 9 – Additional Resources
00:00
Lesson 10 商业物业回报率
Lesson 10 Helen 直播课
59:36
Lesson 10a 您的整体物业投资回报率
Lesson 10b 物业投资回报率收益
Lesson 10c 物业投资回报加权平均租赁期
您物业的收益计算
物业研究案例的收益计算
Lesson 11 商业物业管理
Lesson 11 Helen 直播课
44:16
Lesson 11a 自行管理物业
Lesson 11b 使用软件为租户开具发票
Lesson 11c租金上涨
Lesson 11d 市场租金调整
Lesson 11e 租约终止
Lesson 11f 租赁策略和激
Lesson 11g 物业维护
Lesson 11 奖励租赁和披露声明
Lesson 11 Bonus Resources
00:00
Lesson 12 商用物业投资策略及退出策略
Lesson 12 Helen 直播课
53:05
Lesson 12b商用物业之旅
Lesson 12c规划您的策略
Lesson 12d 策略建模
Lesson 12e 退出策略
Lesson 12f 售后回租协议
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